二零二四年度医院附属停车场租赁协议书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度医院附属停车场租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车场基本情况

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.使用规则与限制

5.1使用时间

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4违规使用处理

6.保证金与押金

6.1保证金

6.2押金

6.3退还条件

7.维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.其他约定

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3法律适用

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“停车场”指位于（具体地址）的，由出租方拥有的，用于停放机动车辆的场地。

（2）“租赁期限”指承租方使用停车场的起始日期至终止日期。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

（4）“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给出租方的金额。

（5）“押金”指承租方在使用停车场过程中，为保证车辆及设施安全而支付给出租方的金额。

1.2解释

本合同中对有关术语的任何解释，均应以本合同中的定义为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方地址：（出租方详细地址）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方地址：（承租方详细地址）

3.停车场基本情况

3.1停车场位置

停车场位于（具体地址），具体位置为（具体描述）。

3.2停车场面积

停车场总面积为（具体面积）平方米。

3.3停车场设施

停车场内设有（具体设施描述），包括但不限于照明设施、消防设施等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

4.2租金计算方式

租金按年计算，每年租金为（具体金额）元。

4.3租金支付方式

承租方应在每年的（具体日期）前支付当年的租金。

4.4租金调整机制

在租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.使用规则与限制

5.1使用时间

停车场使用时间为每日（具体时间）至（具体时间）。

5.2使用范围

停车场仅供承租方及其授权的车辆停放使用。

5.3使用限制

未经出租方同意，承租方不得在停车场上进行任何商业活动或出租、转借停车场地。

5.4违规使用处理

如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。

6.保证金与押金

6.1保证金

承租方需在签订本合同之日起（具体天数）内支付保证金（具体金额）元。

6.2押金

承租方在使用停车场的第一个月内需支付押金（具体金额）元。

6.3退还条件

保证金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方无息退还；押金在租赁期满且承租方无违约行为、车辆及设施完好无损的情况下，无息退还。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供停车场，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金和赔偿损失。

（2）如出租方未按时提供约定的停车场设施，承租方有权要求出租方在合理期限内修复或提供替代设施，并承担相应费用。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未