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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面租房合同协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3违规使用及损坏赔偿

8.房屋附属设施

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施维修责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1双方同意的其他约定

14.2争议解决方式变更

14.3合同修订程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至房东指定账户

4.3付款时间：每月5日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、漏水、霉变等情况

5.3验收不合格处理：如验收不合格，房客有权要求房东在7日内修复，修复期间免收租金

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围：房屋主体结构、水电设施、门窗等

6.2维修责任划分：房屋主体结构及基础维修由房东负责，其他维修由房客负责

6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构鉴定

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：房客仅限于商业用途，不得擅自改变房屋结构及用途

7.2房屋维护责任：房客负责保持房屋及附属设施整洁，如损坏应及时修复

7.3违规使用及损坏赔偿：房客违规使用房屋或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任

8.房屋附属设施

8.1附属设施清单

8.1.1空调：2台

8.1.2冰箱：1台

8.1.3洗衣机：1台

8.1.4油烟机：1台

8.1.5燃气灶：1台

8.1.6灯具：室内外灯具若干

8.1.7门窗：防盗门、铝合金窗若干

8.2附属设施使用规定：房客应妥善使用附属设施，如因不当使用导致损坏，需承担赔偿责任

8.3附属设施维修责任：附属设施的正常使用及维修责任由房东承担，特殊情况下双方协商确定

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致合同无法履行

9.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力，双方应立即协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任

9.3不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，双方应及时恢复合同履行，如需调整合同条款，应协商一致

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋、违反使用规定等

10.2违约责任承担：违约方应承