二零二四年度沿街店铺租赁合同样本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街店铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁店铺用途

5.2租赁店铺禁止用途

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条转租

8.1承租方转租条件

8.2出租方同意转租程序

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1store

13.2附属设施

13.3合同修改

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

店铺位于市街道号，店铺门牌号为号。

1.2店铺面积

店铺实际可用面积为平方米，包括店铺内部经营面积及附属设施所占面积。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日，如双方同意续约，应在此日期前书面达成一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店铺租金为每月元，租金每月的支付周期为一个自然月。

3.2租金支付周期

租金每月的支付周期为一个自然月，承租方应在每月的第一个支付周期内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每月租金支付截止日期前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签署租赁合同时一次性向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件

出租方应在租赁结束且承租方按照合同约定交还店铺后，在扣除合同约定的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条租赁用途

5.1租赁店铺用途

承租方同意将租赁店铺用于合法经营，并遵守相关法律法规及商业道德。

5.2租赁店铺禁止用途

承租方不得将租赁店铺用于违法经营、危险品储存、易燃易爆物品经营等可能危及出租方、周围居民及店铺安全的用途。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

出租方应对店铺的房屋结构、设施设备等进行定期检查和维修，保证店铺的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方应对店铺内部经营设施进行日常维护和维修，并在发现店铺设施设备存在安全隐患时及时通知出租方进行处理。

如遇自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致店铺设施设备损坏，双方应根据实际情况协商解决。

第七条保险

7.1承租方保险责任

承租方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障店铺及经营活动的安全。

7.2出租方保险责任

出租方应购买房屋保险，保障店铺房屋及设施设备的安全。

第八条转租

8.1承租方转租条件

承租方如需转租店铺，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。

8.2出租方同意转租程序

出租方在收到承租方的转租通知后，应在一个月内书面答复承租方，同意或不同意转租。

如出租方同意转租，承租方应在获得出租方书面同意后，与转租方签订转租协议，并按照租赁合同约定向出租方支付相关费用。

如出租方不同意转租，承租方应遵守合同约定，不得擅自转租。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

双方应就合同变更内容进行充分协商，达成一致后，签订书面变更协议，并在变更协议上加盖双方公章生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除程序

双方应就合同解除原因、解除时间、解除后的相关处理事项等进行充分协商，达成一致后，签订书面解除协议，并在解除协议上加盖双方公章生效。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的直接损失。

11.2承租方违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的直接损失。