2024版回迁房买卖合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版回迁房买卖合同协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3回迁房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

第六条产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方权益

11.1第三方权益说明

11.2第三方权益保障

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件说明

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方名称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：××××××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.2买受人信息

乙方名称（或姓名）：×××

营业执照号（或身份证号）：××××××××××××××

注册地址（或住址）：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.3回迁房定义

回迁房指的是甲方根据城市更新项目，按照相关法规和政策，对原有房屋及土地进行征收补偿后，新建的用于安置原房屋及土地使用者的住宅房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构

房屋结构：住宅楼，共××层，乙方购买的房屋位于第××层

2.3房屋面积

房屋建筑面积：××平方米

套内建筑面积：××平方米

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本合同项下房屋的买卖价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88元）

3.2支付方式

①分期付款：乙方应按照甲方指定的时间和方式，分×期支付购房款，每期支付金额和时间如下：

第1期：支付人民币￥2000000.00元，于本合同签订之日起×日内支付；

第2期：支付人民币￥2000000.00元，于××年××月××日前支付；

第3期：支付人民币￥1000000.00元，于××年××月××日前支付；

②全款支付：乙方应在本合同签订之日起×日内，将全部购房款支付给甲方。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的付款方式，应在约定的期限内将购房款支付给甲方。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

甲方应在下列条件满足后向乙方交付房屋：

（1）本合同约定的购房款已全部支付完毕；

（2）房屋建设完毕，并通过相关部门的验收；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕。

4.2交付时间

甲方应在本合同约定的交付条件满足后×日内，将房屋交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方承诺，所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、设备设施及公共部位的保修期为×年，保修期内出现质量问题的，甲方负责维修并承担相应的维修费用。

第六条产权过户

6.1过户责任

甲方应在本合同约定的交付时间后×日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户时间

乙方应在本合同约定的交付时间后×日内，向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、质量和条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%perday。

甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%perday。

8.2买受人违约

乙方未能按照约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%perday。

乙方未能按