二零二五版房屋租赁三方合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁三方合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施配备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式详见附件。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏或丢弃。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

甲方应保证房屋的质量，并在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

乙方应按照合同约定支付租金，并应爱护房屋及附属设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全与适宜居住。

有权在租赁期满或合同约定的情况下收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合标准的房屋，并保持房屋的适宜居住状态。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，享有房屋的居住权。

在租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及其设施。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理方式

甲方或其委托的物业管理公司负责房屋租赁期间的管理工作。

乙方应遵守甲方或物业管理公司的相关规定，配合管理。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方或其委托的物业管理公司负责房屋的公共部分维护。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方未续租，应提前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。

双方可根据市场情况协商调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义