购买的房子只有租赁合同5篇.docxVIP

购买的房子只有租赁合同5篇

篇1

甲方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（出租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方欲购买乙方出租的房屋，双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址____________，面积：____________平方米。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、购房条款

1.甲方明确表示愿意购买该房屋，乙方同意在租赁期内将房屋的使用权转让给甲方。

2.购房款项及支付方式：购房款项总计______人民币（大写），支付方式为一次性支付或分期支付，具体细节双方另行协商。

3.房屋过户及产权登记：在房屋交易完成后，乙方应及时协助甲方办理房屋过户及产权登记手续。

三、租赁条款的延续与变更

1.购房完成后，原租赁合同中的乙方（出租方）变更为甲方（购买方），租赁期限、租金等条款继续有效。

2.双方可依据实际情况对租赁条款进行变更，变更内容应书面形式明确并双方签字确认。

四、房屋交付与验收

1.乙方应在双方签订购房协议后的合理期限内将房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时提出并要求乙方修复。

五、违约责任与争议解决

1.若乙方在购房协议签订后反悔或未能按时交付房屋，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

2.若甲方未按照协议支付购房款项，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（购买方）签字：______________

日期：______________

乙方（出租方）签字：______________

日期：______________

（注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律人士的帮助以确保合同的合法性和有效性。）

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是所购房屋之合法所有者，有意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同规定的条款和条件租赁该房屋。现双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物与位置

1.1甲方同意将其购买的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的详细描述。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋的交付与收回

4.1甲方应在合同生效之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、甲方的责任

5.1甲方保证所出租的房屋符合居住或商业使用的条件。

5.2甲方负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。

六、乙方的责任

6.1乙方应按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

7.2若因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方均可提前终止本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

8.2若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

九、争议解决

9.1对于因执行本合同而