划拨地转让土地合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

划拨地转让土地合同范例

甲方（划拨方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、划拨土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______平方米（详细说明如坐标、边界等）。

土地应符合国家相关法律法规的要求，且甲方对该土地拥有合法的划拨使用权。

2.土地用途要求

乙方使用该土地的用途为______，应符合国家土地管理部门的规定。

乙方保证在土地使用过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、划拨条件与费用

1.划拨条件

乙方具备合法的经营资质；

乙方承诺在土地上从事合法经营；

乙方同意按照约定的期限支付划拨费用。

2.划拨费用

土地划拨费用为______元（大写：______），乙方应在合同签订后______个工作日内一次性支付给甲方。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方使用。

甲方应保证土地在交付时符合合同约定的条件。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址），乙方应按时接受土地交付。

四、土地使用与管理

1.土地使用期限

乙方使用土地的期限为______年，自土地交付之日起计算。

期满后，乙方如需继续使用土地，应提前______个月向甲方提出申请。

2.土地管理责任

乙方应负责土地的使用和管理，确保土地的合理利用和环境保护。

乙方在土地使用过程中如造成土地污染或损坏，应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监管，确保土地用途符合约定。

有权要求乙方遵守土地使用规定，如发现违规行为，有权采取措施予以纠正。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合划拨条件的土地。

为乙方提供必要的土地使用文件和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地使用期间，有权享有土地的合法使用权。

有权要求甲方协助解决土地使用过程中遇到的问题。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

及时向甲方报告土地使用情况，并遵守相关法律法规。

六、土地使用监管

1.监管方式

甲方应定期对乙方使用的土地进行巡查，确保土地使用符合合同约定。

乙方应配合甲方的巡查工作，并提供必要的协助。

2.监管标准

土地使用监管标准以本合同约定的土地用途、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如发现乙方违反土地使用规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地转让款（如有）

根据土地转让进度，在甲方交付土地后，乙方支付相应比例的土地转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成土地使用并满足合同约定的条件后，甲方应在______个工作日内（具体时长）向乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照未交付土地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故扣留乙方已支付的土地转让款，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付土地转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反土地使用规定，造成土地资源浪费或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）