二零二五房屋抵押借款合同标准范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋抵押借款合同标准范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______用途。

甲方保证借款用途真实、合法，并承诺按照借款合同约定使用借款。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，利率类型为______（固定利率/浮动利率）。

2.还款方式

等额本息还款：每月偿还金额为______元。

等额本金还款：每月偿还本金为______元，利息按月计算。

三、抵押物描述

1.抵押物名称与价值

抵押物名称为______，抵押物价值为______元。

抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经乙方认可。

2.抵押物权利

甲方将抵押物的所有权转移给乙方，作为借款的担保。

甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵给乙方造成的损失。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

提前收回借款；

对逾期还款部分加收罚息；

对抵押物进行处置以清偿债务。

2.争议解决

双方因借款合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需符合合同约定的用途。

有权要求乙方按照合同约定提供借款，并有权监督借款的使用情况。

义务：

按照合同约定的时间和方式偿还借款本息。

及时向乙方提供借款相关的财务报告和必要的信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间和方式偿还借款。

有权在甲方未按时偿还借款时，采取相应的催收措施。

义务：

按照合同约定提供借款，并确保借款资金的安全。

对甲方提供的个人信息和借款用途保密。

六、借款监督与检查

1.监督方式

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查财务报表、现场检查等。

甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的协助。

2.检查标准

检查标准以合同约定的借款用途、还款计划以及国家相关法律法规为准。

如发现甲方有违规使用借款的行为，乙方有权要求甲方立即改正。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款本息，包括每月还款金额、还款日期等。

甲方如有特殊原因需要调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请。

2.还款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

借款到期后，甲方应一次性偿还全部借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方逾期还款导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的借款存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十