农村土地房屋转让标准合同范本7篇.docx

农村土地房屋转让标准合同范本7篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#房屋土地信息：

1.房屋地址：请填写具体的房屋地址。

2.占地面积：请填写具体的占地面积。

3.房屋结构：请填写具体的房屋结构。

4.附属设施：请填写具体的附属设施。

#转让条款：

1.转让方式：请填写具体的转让方式（如出售、赠与等）。

2.转让价格：请填写具体的转让价格。

3.支付方式：请填写具体的支付方式（如银行转账、现金等）。

4.支付时间：请填写具体的支付时间。

#双方权利义务：

1.甲方权利与义务：请详细描述甲方的权利义务。

2.乙方权利与义务：请详细描述乙方的权利义务。

#违约责任：

1.甲方违约责任：请详细描述甲方可能的违约责任。

2.乙方违约责任：请详细描述乙方可能的违约责任。

#合同生效条款：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方签字/盖章：

签名/盖章：__________日期：__________

#乙方签字/盖章：

签名/盖章：__________日期：__________

#一、合同目的和背景

本合同的目的是规范农村土地承包经营权及房屋所有权的转让行为，明确双方当事人的权利和义务，确保土地资源的合理利用和当事人的合法权益。本合同适用于农村土地承包经营权和房屋所有权的转让，包括但不限于以下几种情形：承包经营权的转让、房屋所有权的出售、赠与等。在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。同时，双方也应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护农村社会的和谐稳定。在撰写合同时，应遵循法律法规和公序良俗，确保合同的合法性和有效性。同时，也应注重合同的实用性和可操作性，方便双方当事人在实际生活中理解和执行。在解决合同纠纷时，应优先通过协商和解的方式解决。如果协商不成，可以依法提起民事诉讼或仲裁，通过法律途径维护自己的合法权益。在签订合同时，双方应特别注意以下事项：确保合同内容的真实性和准确性；明确双方的权利和义务；设定合理的违约责任条款；确保合同的合法性和有效性等。通过以上解释说明，旨在帮助双方当事人更好地理解和执行农村土地房屋转让标准合同范本，确保土地资源的合理利用和当事人的合法权益得到有效保障。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地房屋转让事宜达成以下协议：

一、土地房屋基本情况

甲方将其位于的农村土地房屋转让给乙方，该土地房屋的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地房屋平面图》。

二、转让期限

本次土地房屋转让的期限为永久，自本合同签订之日起生效，至土地房屋永久使用权终止之日止。

三、转让价格及支付方式

1.本次土地房屋转让的价格为人民币（大写）元整（￥），乙方应在合同签订之日起日内支付全部转让款项。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将转让款项支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《付款指令》。

四、土地房屋交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起日内将土地房屋交付给乙方，具体交付标准详见附件三《交付标准》。

2.乙方应在接收土地房屋后尽快办理相关手续，确保合法使用。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的土地房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，能够顺利办理过户手续。

2.甲方应协助乙方办理土地房屋过户手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方应按照本合同约定的用途合理使用土地房屋，不得擅自改变土地房屋的用途。

4.乙方应按时支付土地房屋转让款项，并承担因未按时支付款项所产生的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的期限和条件交付土地房屋，应按乙方已支付转让款项的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按本合同约定的期限和条件支付转让款项，应按未支付款项的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同