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新商品房代理销售合同通用版5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同概述

本合同是甲方委托乙方代理销售甲方开发的新商品房的协议。乙方将根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。

二、代理事项及范围

乙方代理销售甲方开发的位于__________________的新商品房，包括但不限于楼盘的销售、客户接待、信息录入及跟踪等工作。甲方提供有关房地产项目的合法文件及授权委托书。

三、代理期限

本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

四、双方职责与义务

（一）甲方职责与义务：

1.提供项目的合法证明文件和资料；

2.确定销售底价，并对销售价格进行管理和调整；

3.负责收取购房款项；

4.提供符合规定的销售资料和宣传资料；

5.负责房屋交付及售后服务工作。

（二）乙方职责与义务：

1.制定销售计划和市场推广方案；

2.组织开展楼盘销售、招商活动；

3.接待客户来访，提供专业的咨询服务；

4.建立客户信息档案，进行客户跟踪服务；

5.定期向甲方报告销售进度和销售业绩；

6.遵守法律法规和行业规范，维护甲方利益。

五、代理费用及支付方式

乙方代理销售的商品房成交后，甲方按照成交金额的______%支付代理费用。具体支付方式和时间如下：__________。

六、保密条款

双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。否则应承担违约责任。

七、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。

八、不可抗力

由于不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续履行或终止进行协商。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际情况，在本合同未尽事宜中约定其他相关条款。

十一、合同的变更与解除

本合同的变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同概述

本合同是甲方委托乙方代理销售甲方开发的新商品房的协议。乙方将按照甲方的要求和授权进行代理销售活动，并确保销售的合法性和规范性。

二、代理销售事项

1.甲方委托乙方代理销售的房屋类型为：商品房。具体房屋信息详见附件一。

2.乙方负责在约定的销售期限内，按照甲方的要求和授权开展销售活动，包括但不限于客户接待、楼盘推介、谈判协调等。

3.乙方应根据市场情况和客户需求，制定销售策略和推广计划，并在执行过程中及时调整和优化。

三、代理销售期限

本合同代理销售期限为自合同签订之日起至全部房屋销售完毕或合同终止之日止。

四、代理销售费用及支付方式

1.甲方应按照销售金额的一定比例支付乙方代理销售费用。具体费用比例和支付方式详见附件二。

2.甲方应按照约定时间支付代理销售费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

五、房屋交付及产权登记