名人大厦物业服务合同5篇.docx

名人大厦物业服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：名人大厦业主委员会

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对名人大厦提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：商业综合大楼

坐落位置：XXXX

建筑总面积：XXXX平方米

二、委托服务内容

1.综合服务：负责物业管理的日常事务，协调处理业主相关诉求。

2.工程服务：负责物业的共用部位及设施设备的日常维护、保养和管理。

3.保安服务：维护物业区域内的公共秩序和安全，加强安全防范。

4.保洁服务：负责物业区域的公共区域环境卫生和绿化养护。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、消防管理等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业建筑面积计算并支付。

2.乙方应定期向甲方提供物业服务费用收支情况报告。

3.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的XX月XX日之前。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务情况，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行诚信义务。

3.双方应共同协作，共同处理好物业管理过程中的各种问题。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

3.若因乙方过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：名人大厦业主委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（物业服务公司）：_____________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备相应的服务能力，双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同协议：

一、服务范围及内容

1.乙方应对名人大厦提供全面的物业管理服务，包括但不限于楼宇保养、保洁服务、绿化管理、秩序维护等。

2.乙方应提供客户服务，包括但不限于咨询解答、投诉处理、业主沟通等。

3.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，合理收费并公开收费标准。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照名人大厦的建筑面积计算，具体标准详见附件。

2.甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。如有迟延，应按照欠费金额的百分之____向乙方支付滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。具体服务质量及标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）享有接受乙方提供的物业服务的权利；

（2）按照本合同约定支付物业服务费用的义务；

（3）配合乙方实施物业管理，共同维护大厦秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同