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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产及院落买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产及院落描述

1.房产及院落信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

院落1（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。

房产及院落应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如规划用途、环保标准等）。

2.房产及院落质量要求

乙方提供的房产及院落应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产及院落的现状应符合合同约定，无权属纠纷、违法建筑等情况。

乙方保证所提供的房产及院落在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产及院落质量问题导致的损害或风险。

二、房产及院落数量与价格

1.房产及院落数量

甲方购买房产1，面积为______平方米。

甲方购买院落1，面积为______平方米。

实际交付的房产及院落数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房产及院落单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，总价为______元。

院落1的单价为______元/平方米，总价为______元。

本合同房产及院落总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产及院落交付至甲方指定地点。

2.交付地点

乙方将房产及院落交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房产及院落进行妥善包装，确保在交付过程中不受损坏。包装应标明房产及院落信息、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担房产及院落运输至交付地点的费用和风险。在运输过程中如发生房产及院落损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房产及院落，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产及院落进行实地查看和评估，如发现房产及院落不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房产及院落的购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产及院落，并按照合同约定支付房款。

为乙方交付房产及院落提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产及院落后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产及院落。

对甲方提供的与房产及院落相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产及院落检验与验收

1.检验方式

乙方在交付前应对房产及院落进行自检，确保房产及院落符合合同要求。

甲方在收到房产及院落后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产及院落信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款、进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房产及院落的交付进度，在乙方按照合同约定交付房产及院落后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有房产及院落交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括