北京市公寓租赁合同书范本8篇.docx

北京市公寓租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积XXXX平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有合法所有权。

3.房屋内设施及物品：甲方为乙方提供以下设施设备，具体包括：XXXX、XXXX、XXXX等。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用途：在租赁期内，如乙方有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.退租手续：租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并搬离所有物品。甲方检查确认房屋及设施无损坏后，应将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，与房屋有关的一切维修费用均由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用除外。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方未尽保养责任导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.维修通知：如需进行维修，乙方应及时通知甲方并取得其同意。未经甲方同意擅自维修的，由此产生的费用和责任由乙方自行承担。

第六条房屋使用及管理条款

1.使用规则：乙方应合理使用和爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.管理责任：乙方应遵守国家和北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应积极配合甲方的管理，保持房屋的整洁和安全。

3.违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第七条合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按时搬离房屋并将房屋恢复原状。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期交还房屋并办理退租手续。如需继续承租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。但应及时通知对方并协商解决租赁事宜。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX，日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX，日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经充分协商，甲方同意将位于______________的公寓（以下简称“该公寓”）租赁给乙方使用，并签订如下合同，以资双方共同遵守。

一、租赁期限

该公寓租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

该公寓租金为人民币______元/月，乙方需在签订合同之日一次性支付______个月的租金作为押金，并在租赁期内按月支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：______________

账号：____