夫妻房产协议书(样式一)8篇.docx

夫妻房产协议书(样式一)8篇

篇1

甲方（男方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（女方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方为了共同构建美好的家庭生活，共同购置房产，为明确双方对房产的权利和义务，特达成以下协议：

一、协议目的与宗旨

本协议的签订旨在明确夫妻双方在共同房产上的权益和义务，维护家庭和谐与公平，确保双方在共同财产方面的透明和共同管理。本协议不涉及甲乙双方的其他个人财产和遗产继承事宜。

二、房产描述及归属

1.房产地址：_________________________（详细地址）。

2.产权情况：该房产为甲乙双方共同所有，产权比例为甲方XX%、乙方XX%。双方对房产拥有平等的使用、收益和处置权。

三、财务管理

1.购房款项来源：甲乙双方共同承担购房款项的支付，包括但不限于首付款、贷款等。相关财务凭证和记录由双方共同保存。

2.房贷事项：如存在房贷，甲乙双方应共同承担房贷的还款责任，确保按时还款，避免因逾期产生不良影响。

3.财产维护：双方应共同负责房产的维护、修缮和保养，确保房产的完好和安全。

四、权利义务

1.居住权：甲乙双方享有平等的居住权，不得单方面限制对方的居住权益。

2.处置权：任何一方在处置共同房产时，应事先与另一方充分协商，取得一致意见后方可进行。

3.收益分配：如房产产生收益，如租金等，双方应按照产权比例进行分配。

4.债务承担：若因房产产生的债务，双方应共同承担，并按照产权比例分担相应债务。

五、协议变更与终止

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改或补充。

2.在婚姻关系存续期间，本协议长期有效。如发生婚姻解除情况，双方应根据实际情况协商处理房产事宜。

3.若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________日期：___________

乙方（签字）：___________________日期：___________鉴于甲乙双方为了共同构建美好的家庭生活……见证本协议的正式签署与生效。以上条款经双方审慎考虑并充分沟通后达成，旨在维护双方的合法权益和家庭和谐。

篇2

甲方（丈夫）：____________________

乙方（妻子）：____________________

鉴于甲乙双方自愿结为夫妻，共同购置房产，为明确双方对于房产的权利与义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确夫妻双方在共同购置房产过程中的权益分配，以及双方对房产的维护、管理和处置等相关事宜的约定。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产类型：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.产权归属：双方共同所有。

三、产权比例

1.甲乙双方在此确认，该房产为双方共同出资购置，产权比例按照实际出资额确定。

2.甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

四、房产管理

1.双方共同管理该房产，包括物业维护、租金收取等事宜。

2.双方应共同承担该房产的贷款、税费等费用。

3.任何一方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、租赁等。如需处置，应经双方共同协商同意。

五、财产分割

1.在婚姻存续期间，如因特殊原因需对房产进行分割，应经双方协商达成一致意见后，依法办理相关手续。

2.若因离婚等原因导致财产分割，双方应根据本协议确定的产权比例进行分割。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违反本协议导致离婚，除承担本协议约定的违约责任外，还应依法承担离婚时的财产分割责任。

七、其他事项