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房产合同-房屋土地管理局北京市房地产经纪合同5篇

篇1

房产合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、合同标的物

甲方自愿将其所有的位于__________的房产（房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米）出售给乙方。乙方已充分了解该房产的情况并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________元整）给甲方。余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同时未如实告知乙方有关房屋的情况或故意隐瞒真实情况，导致乙方无法顺利购买该房产或产生其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应每日按未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，应每日按总房价的______%向乙方支付违约金。

五、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋土地管理局留存一份。

3.本合同履行过程中，若遇不可抗力因素导致无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

附件：房产证复印件、双方身份证复印件等。

（本页为签字盖章页，骑缝章有效）

篇2

北京市房地产经纪合同

合同编号：[合同编号]

甲方（委托人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（负责人）：[法定代表人姓名]

乙方（受托人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（负责人）：[法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就本房地产经纪事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条委托事项及具体事项要求

甲方委托乙方就坐落于[房产地址]（房屋面积[面积]，产权证号：[产权证号]）房地产项目进行经纪活动。具体要求包括但不限于市场分析、价格评估、信息咨询、媒介服务等。双方确认具体委托事项和要求包括但不限于以下范围：产权状况核查、租金或售价策略制定等具体服务事项，详细委托内容详见附件一《经纪事项要求说明书》。

第二条房产基本情况约定

该房产属于甲方产权的合法房地产，已办理完毕包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等所有相关权属证明文件。房产状况包括但不限于房屋结构类型、用途、产权年限等均已明确告知乙方，且甲方承诺所提供的所有关于该房产的信息资料真实有效。

第三条合同期限及履行方式

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年/月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在合同期限内，乙方应根据甲方提出的合理要求提供相应的服务。甲乙双方可以选择现场办公、电话沟通、邮件交流等方式进行日常沟通和协调。双方应保持沟通渠道畅通，确保信息准确及时传递。

第四条费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和完成质量支付相应的经纪服务费用。具体费用标准根据市场情况和服务内容协商确定，详见附件二《服务费用明细表》。

2.支付方式：甲方应于每次服务完成后XX个工作日内支付相应费用至乙方指定账户。对于阶段性成果或按进度安排的服务内容，可按比例分阶段支付费用。对于执