工厂及土地、房屋住赁合同协议8篇.docx

工厂及土地、房屋住赁合同协议8篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的工厂及土地、房屋，现同意出租给乙方使用。乙方对甲方所出租的工厂及土地、房屋进行了充分的了解和考察，并愿意承租该物业。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁范围及用途

1.甲方同意将位于_________的工厂及土地、房屋出租给乙方使用。具体租赁范围包括：_________（请详细描述租赁范围）。

2.乙方承诺将租赁的工厂及土地、房屋用于以下用途：_________（请详细描述用途）。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁的工厂及土地、房屋归还给甲方，并恢复原状（如双方另有约定的除外）。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金为每年_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________（请详细描述支付方式）。

#四、违约责任

1.如果乙方未按时向甲方支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_____元。

2.如果乙方在租赁期限内擅自改变租赁范围或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金_____元。

3.如果乙方在租赁期限届满后未按时归还租赁的工厂及土地、房屋，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_____元。

#五、其他约定

1.在租赁期限内，乙方应妥善使用和维护租赁的工厂及土地、房屋，确保物业的安全和完好。如因乙方的过失或疏忽导致物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内不得将租赁的工厂及土地、房屋进行转租或转让。如有违反，甲方有权立即收回物业，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

#甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

#乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

本合同协议由以下双方签订：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的工厂、土地及房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方从事[生产经营项目]使用。

1.2租赁物的具体范围包括：

（1）工厂地址：[工厂地址]

（2）土地面积：[土地面积]平方米

（3）房屋面积：[房屋面积]平方米

第二条：租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为：

（1）租金每年为人民币[租金金额]元；

（2）租金每[支付周期]支付一次，支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.2如果乙方未能按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

第四条：保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如果乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满后，如果乙方完好归还租赁物并履行了本合同项下的所有义务，甲方应退还乙方全部保证金。

第五条：维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责。乙方应确保租赁物的正常使用和安全。

5.2如果因乙方未能及时维修和保养租赁物而导致任何损失或损坏，