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学校物业管理协议书新7篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就本学校物业管理事项达成如下协议：

一、协议范围

本协议涉及的物业管理事项包括但不限于校园内的保洁、绿化、安保、设施设备的维护与管理等。乙方须按照甲方的要求，全面负责本学校的物业管理服务。

二、服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务内容

1.保洁服务：保证学校公共场所及教学区域的卫生清洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。

2.绿化服务：负责学校内的绿化植物养护与管理，保证绿化植物生机盎然。

3.安保服务：维护学校的公共安全秩序，加强门禁管理，确保师生安全。

4.设施设备维护与管理：对学校内的教学设施、公共设施设备等进行日常检查、维护与保养，确保正常运行。

5.其他服务：根据甲方的需求，提供其他与物业管理相关的服务。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据本协议约定的服务内容，经双方商定，乙方提供物业服务的费用为每年人民币XX万元。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每季度的第X个月。

3.乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供详细的物业服务报告及费用清单。

五、质量与保证

1.乙方应提供符合国家标准的物业服务，确保服务质量。

2.乙方应建立服务质量管理体系，制定并执行物业服务标准与流程。

3.乙方应定期对员工进行岗位培训与考核，确保员工具备相应的服务技能。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，对不合格的服务项目提出整改要求。

六、违约责任

1.如乙方提供的物业服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。

2.如乙方在限期内未整改或整改仍不达标，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定支付物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付XX%的违约金。

4.其他违约情形，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更与解除，需经双方协商一致并书面确认。

2.在协议期限内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

3.本协议到期前，双方可协商续签事宜。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的争议解决方式为友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）：XX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为模板性示例文本，实际合同需根据具体情况和法律要求进行修改和完善。）

篇2

甲方：（学校名称）

乙方：（物业管理公司名称）

鉴于甲方委托乙方进行物业管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.1甲方委托乙方对（学校名称）进行物业管理，包括（但不限于）公共区域的清洁、绿化、保安、维修、设施设备的维护等。

1.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，以及本协议的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本协议自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2除非本协议另有约定，否则在协议期满前，甲乙双方应提前（提前天数）天书面通知对方是否续签协议。

三、服务费用

3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括（但不限于）清洁费、绿化费、保安费、维修费、设施设备的维护费等。

3.3乙方应在每月（或每季度、每年）的（日期）前向甲方提交详细的费用清单和发票，甲方应在收到清单和发票后的（天数）天内