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2025商业物业委托合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方进行商业物业运营管理达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

根据甲方与乙方友好协商，就甲方拥有的商业物业交由乙方进行运营管理事宜达成如下协议。目的是通过乙方的专业运营管理，提升物业的商业价值，实现物业的增值保值。

二、委托物业概况及位置

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业详细地址]

物业面积：XXX平方米（实际面积需具体确认）。

具体位置见附件中的平面图纸所示。

该物业由乙方提供整体运营管理服务，包括但不限于物业管理、商业推广及租赁等。

该物业涉及的配套设施及功能等要求作为本合同的必要部分。具体参见附件中的设施配置表。

篇2

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方系商业物业的所有者和管理者，现决定委托乙方对甲方商业物业进行专业化管理，为明确双方权利义务关系，经双方友好协商并依据中华人民共和国相关法律法规之规定，签订本合同，以兹信守。

一、委托事项及物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于：[具体地址]，物业名称为[物业名称]。该物业的具体范围包括但不限于商场、办公楼等商业设施。本合同约定的管理事项包括但不限于房屋内外清洁、公共设施设备维护及运行、安全保卫和消防管理等。委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后若双方均无异议可续签合同。

二、服务内容和标准

乙方应向甲方提供包括但不限于以下服务：物业管理、设备维护及清洁保养等。服务内容应满足相关行业标准并符合甲方提出的合理要求。乙方应确保服务质量符合约定的标准，包括但不限于服务人员的专业素质、服务流程的规范性和服务质量持续性的保障等。具体服务内容和标准详见附件一。

三、委托管理费用的约定

根据服务的具体内容，甲乙双方约定委托管理费用为人民币[金额]（大写：[金额汉字大写]）。费用支付方式为每[支付周期]（如每季度、半年等）支付一次，甲方应按约定时间将费用支付至乙方指定账户。

四、权利和义务的约定

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的服务；甲方有义务按照约定支付物业管理费用，并配合乙方实施管理工作；若甲方需要乙方提供超出合同约定的服务时，需另行支付相关费用。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照约定获得物业管理费用；乙方应严格按照合同约定提供专业化的物业管理服务，履行管理职责；乙方有权在甲方未按时支付管理费用时，依法采取合适的措施保障自身权益。

五、保密条款

双方应对本合同内容及在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密及其他相关信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。若因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的所有后果。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并书面变更或解除。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜双方根据实际情况协商解决，可签订补充协议作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方：[甲方公司名称]（委托方）

乙方：[乙方公司名称]（受托方）

鉴于甲方是一家依法成立的商业物业拥有和管理公司，乙方是一家专业的物业管理服务公司，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对特定商业物业进行管理和服务的事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业地址：[物业详细地址]。物业类型：[物业类型（如商场、办公楼等）]。

二、委托事项

甲方委托乙方对前述物业进行全方位管理，包括但不限于安全管理、租赁管理、清洁维护、设备设施维护、客户服务等。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

四、委托管理内容

1.安全管理：乙方需制定并执行各项安全措施，确保物业及其内部人员和财产的安全。

2.租赁管理：负责物业的租赁业务，包括招商、合同签订、租金收取等。

3.清洁维护：负责物业公共区域的日常清洁和定期维护工作。