二零二五房地产分销代理协议FWB.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产分销代理协议FWB

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：分销代理公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、分销代理服务描述

1.服务内容

乙方作为甲方指定的分销代理，负责在区域内代理甲方的房地产项目销售。

乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，确保甲方房地产项目的销售进度和销售业绩。

2.服务标准

乙方提供的服务应满足甲方的要求，包括但不限于销售渠道的拓展、客户关系的维护、销售数据的统计与分析等。

乙方应确保所提供的服务质量，确保甲方房地产项目的销售业绩达到预期目标。

二、分销代理费用与支付

1.费用标准

乙方代理甲方的房地产项目，按销售额的一定比例收取代理费用，具体比例为_____%。

2.支付方式

甲方应在每个销售周期结束后，根据乙方的销售业绩，向乙方支付相应的代理费用。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止

双方如需终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的分销代理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止合作。

有权根据市场变化和销售情况调整分销策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成销售任务。

按照约定支付分销代理费用，并保证支付及时。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的销售支持和资源，如广告宣传、市场推广等。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方的要求提供分销代理服务，确保服务质量。

定期向甲方报告销售进展和业绩情况。

六、分销代理服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方的分销代理服务进行监督，可以通过现场检查、销售数据审核等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和说明。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的分销代理服务内容、质量要求以及市场反馈为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、分销代理费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在每个销售周期结束后，根据乙方的销售业绩和约定的支付比例，向乙方支付分销代理费用。

2.结算方式

分销代理费用采用月结或季结的方式，具体结算时间由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付分销代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合作，应按照合同约定支付乙方相应的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供分销代理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的分销代理服务不符合约定，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长）