二零二五版有关商铺租赁合同的法律.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版有关商铺租赁合同的法律

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺用途：______。

2.商铺装修要求

乙方需按照甲方的要求对商铺进行装修，装修标准应满足甲方对商铺外观和内部功能的要求。

乙方应在合同签订后______个月内完成商铺的装修工作，并经甲方验收合格。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为：______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月的______日前支付当月的租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证商铺的合法出租，并对商铺的产权、使用权等承担法律责任。

甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的公共设施正常运行。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的合法使用。

乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，并负责商铺的日常清洁和维护。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权要求乙方按照合同约定进行商铺的维护和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

按照合同约定的时间和方式支付租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺内的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁期间的维护与维修

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方应负责商铺的大修和公共设施的维护。

2.商铺维修

乙方在使用过程中对商铺造成的正常损耗，应在发现后及时通知甲方。

乙方应承担因自身原因造成的商铺损坏的维修责任。

七、租赁期满后的处理

1.续租

租赁期满前，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

续租条款应按照原合同约定或双方协商一致的原则执行。

2.退租

租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并确保商铺的完好。

甲方应在收到乙方退租通知后______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民