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宠物友好型房产租赁合同范文

随着人们生活水平的提高，宠物逐渐成为家庭的重要一员，越来越多的租房者希望能够在租房时带上自己的宠物。因此，宠物友好型房产租赁合同应运而生。这类合同不仅要保障房东的合法权益，还要兼顾租客与宠物的生活需求。以下是一份宠物友好型房产租赁合同的范文，供房东和租客参考。

宠物友好型房产租赁合同

合同编号：___________

甲方（房东）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（租客）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋类型：____________________________

3.建筑面积：________平方米

4.房屋结构：____________________________

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元（人民币），租金支付方式为：________________________。

2.租金支付时间为每月的______日，乙方应按时支付租金。

四、押金

乙方在签订本合同之时需支付押金________元（人民币），甲方在租赁期满后，按照以下条款退还押金：

1.乙方如期交还房屋，且房屋及其附属设施完好无损，押金全额退还。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，甲方可从押金中扣除相应的维修费用。

五、宠物相关条款

1.乙方在租赁期间可在房屋内饲养以下宠物：________________________。

2.乙方应确保宠物的健康状况良好，并按时进行必要的疫苗接种，提供相关疫苗接种证明。

3.乙方需定期清理宠物的生活区域，保持房屋的整洁。

4.乙方不得在房屋内饲养任何对他人造成安全隐患的动物。

5.乙方需对宠物造成的任何损坏负责，甲方有权对损坏情况进行评估并要求乙方赔偿。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方应确保房屋在租赁时符合居住条件。

甲方有权定期检查房屋状况，提前通知乙方。

甲方不得无故解除合同，除非乙方违反合同条款。

2.乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并饲养约定的宠物。

乙方应按时支付租金及其他费用。

乙方有权要求甲方提供必要的维修与服务。

七、合同变更与解除

1.合同的变更须经双方协商一致，并签署书面协议。

2.任何一方如需解除合同，应提前________个月通知对方。

3.甲方在以下情况下有权解除合同：

乙方未按时支付租金。

乙方违反房屋使用规定，影响他人安全和生活。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日

总结与改进建议

宠物友好型房产租赁合同的制定有助于增强房东与租客之间的信任关系，充分保障双方的权益。在实际操作中，建议房东与租客在签署合同之前，充分沟通宠物的种类、数量及饲养要求，以确保合同条款的可执行性。同时，房东可以要求租客提供宠物的健康证明，以降低潜在的风险。

针对部分租客可能对合同条款理解不透彻的问题，建议房东在签约时进行详细的说明，并在合同中加入一些易于理解的解释性条款。此外，房东可考虑引入宠物保险，以减轻因宠物造成的意外损失风险。

通过不断完善宠物友好型房产租赁合同的内容，可以更好地满足市场需求，促进租赁市场的健康发展。