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农村家庭房屋及土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[房屋及土地所在地址]的农村家庭房屋及土地，现甲方愿意将上述房屋及土地转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋及土地基本情况

1.房屋及土地位于[房屋及土地所在地址]，面积为[房屋及土地面积]平方米。

2.房屋及土地为农村集体所有，甲方已取得相应的土地使用权和房屋所有权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将房屋及土地转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋及土地交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋及土地交付给乙方。

2.双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同到相关部门办理房屋及土地的过户手续。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋及土地权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋及土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付转让款项，并履行本合同约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋及土地或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金[违约金金额]万元给乙方。

2.乙方如未能按时支付转让款项或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金[违约金金额]万元给甲方。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的农村家庭房屋及土地，现甲方自愿将上述房屋及土地转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋及土地位置：位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组。

2.房屋及土地面积：房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。

3.房屋及土地用途：农村住宅用地。

4.房屋及土地性质：集体所有。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元的价格将上述房屋及土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内一次性支付转让价款给甲方。

三、交付及办证

1.交付时间：甲方应在协议签订之日起XX日内将上述房屋及土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方应协助乙方办理房屋及土地的交付手续，确保乙方能够顺利接管和使用该房屋及土地。

3.办证义务：甲方应在交付后XX日内协助乙方办理房屋及土地的相关证件，包括但不限于《集体土地使用证》和《农村房屋所有权证》。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋及土地或未能协助乙方办理相关证件，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或未能按时接管和使用该房屋及土地，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.双方应在协议签订之日起XX日内办理完毕房屋及土地的交付和办证手续。

2.双方同意在协议签订之日起XX年内共同遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋及土地的性质和用途。

3.双方同意在协议签订之日起XX年内共同遵守当地村规民约的规定，不得擅自违反当地风俗习惯。

4.双方同意在协议签订之日起XX年内共同遵守本协议的所有条款，确保双方权益得到充分保障。

5.如双方在