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农村房屋开发合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订地点：________________________
甲方（以下简称“甲方”）：________________________
乙方（以下简称“乙方”）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋土地使用权，乙方愿意投资开发该土地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方位于________________________的农村房屋土地使用权及其地上建筑物。
二、开发内容
2.1乙方负责对该土地进行开发，包括但不限于：
（1）基础设施建设：道路、排水、供电、供水、通讯等；
（2）房屋建设：住宅、商业、办公等各类建筑；
（3）配套设施：绿化、景观、物业管理等。
2.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行开发，确保工程质量和安全。
三、开发期限
3.1本合同约定的开发期限为__年__月，自合同签订之日起计算。
四、投资金额
4.1乙方投资总额为人民币____________元整（大写：______________________________）。
五、付款方式
5.1乙方分阶段向甲方支付投资款项，具体支付方式和时间如下：
（1）首付款：合同签订后__个工作日内，乙方支付人民币____________元整；
（2）进度款：按工程进度支付，每次支付人民币____________元整；
（3）尾款：工程竣工验收合格后__个工作日内，乙方支付剩余款项。
六、权益与义务
6.1甲方义务：
（1）提供土地使用权；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）配合乙方进行工程建设；
（4）在开发过程中，确保乙方合法权益不受侵害。
6.2乙方义务：
（1）按照合同约定进行投资；
（2）确保工程质量和安全；
（3）按时支付工程款项；
（4）依法承担相应的法律责任。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未能按照合同约定提供土地使用权，应承担相应的违约责任；
（2）未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任；
（3）未能配合乙方进行工程建设，应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任：
（1）未能按照合同约定进行投资，应承担相应的违约责任；
（2）未能确保工程质量和安全，应承担相应的违约责任；
（3）未能按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.土地使用权证复印件；
2.甲方营业执照复印件；
3.乙方营业执照复印件；
4.本合同签订地相关法律法规及政策文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订地点：________________________
甲方（以下简称“甲方”）：________________________
乙方（以下简称“乙方”）：________________________
丙方（以下简称“丙方”）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋土地使用权，乙方愿意投资开发该土地，丙方作为项目监管机构，负责项目的监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方位于________________________的农村房屋土地使用权及其地上建筑物。
二、开发内容
2.1乙方负责对该土地进行开发，包括但不限于：
（1）基础设施建设：道路、排水、供电、供水、通讯等；
（2）房屋建设：住宅、商业、办公等各类建筑；
（3）配套设施：绿化、景观、物业管理等。
三、第三方责任与权利
3.1丙方作为项目监管机构，负责项目的监督管理，具体职责如下：
（1）监督乙方按照合同约定进行投资和工程建设；
（2）对乙方提供的工程进度、质量、安全等方面进行审核；
（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正；
（4）定期向甲方报告项目进展情况。
3.2丙方的权利：
（1）对乙方的开发行为进行监督和检查；
（2）要求乙方提供相关资料和报告；
（3）对乙方的违约行为提出整改要求；
（4）在必要时，向甲方提出终止合同的建议。
3.3丙方的义务：
（1）公正、公平、公开地履行监管职责；
（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；
（3）对乙方提供的技术支持和服务
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