住房租赁延续合同8篇.docx

住房租赁延续合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的《住房租赁合同》即将到期，双方同意在平等、自愿、公平的基础上，就租赁物的续租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_____的住房（以下简称“租赁物”）续租给乙方，乙方承诺仅将租赁物用于居住用途。

二、租赁期限

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、保证金

4.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。保证金用于担保乙方履行本合同下的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约责任后，将保证金无息退还给乙方。

五、物业管理及维修

5.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费及其他应由其承担的费用。物业管理公司负责租赁物的日常维护和保养工作。甲方负责租赁物的结构维修，乙方负责承租范围内的设施设备维修。

六、违约责任

6.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金、物业管理费或其他应由其承担的费用；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）损坏租赁物或设施设备，未按规定进行赔偿；

（4）违反物业管理规定，受到物业管理公司的处罚；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方支付的保证金可用于抵扣违约金或赔偿损失。

七、合同解除与终止

8.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违约，甲方根据本合同约定解除本合同；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方同意解除本合同；

（4）其他符合法律规定的情形。

9.合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有未支付的租金和其他费用。甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任后，将保证金无息退还给乙方。

八、争议解决

10.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

11.乙方在本合同履行过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。否则，由此产生的一切后果均由乙方自行承担。

12.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

一、合同背景

鉴于甲方拥有位于[地址]的住房，并同意将该住房出租给乙方使用；乙方有租赁该住房的意愿。双方经协商一致，达成以下租赁协议。

二、租赁物及租金

1.租赁物：甲方同意将位于[地址]的住房出租给乙方使用。该住房的面积为[面积]平方米，包含[房间数量]个房间和[卫生间数量]个卫生间。

2.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金支付方式[支付频率]次支付，每次支付[金额]元。

三、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租期延续：租赁期满前，双方协商同意可延续租赁期限。本次租赁期满前，乙方需提前[提前通知天数]天通知甲方是否续租。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

-甲方需保证租赁物的安全性能，确保乙方能够正常使用。

-甲方需尊重乙方的生活习惯，不得随意进入乙方居住的房间。

2.乙方权利义务：

-乙方需按时支付租金，并妥善使用租赁物。

-乙方需保持租赁物的整洁卫生，不得乱扔垃圾。

-乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自改动租赁物的结构。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付租赁物或未能保证租赁物的安全性能，需承担相应的