二手房最新买卖合同范本5篇.docx

二手房最新买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

甲方代理人：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

乙方代理人：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积及户型：建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，已办理房屋产权证，产权年限为__________年。

4.房屋内设施及物品：包括但不限于家具、家电、燃气设施等，具体以现场实物为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身及内部设施、物品等所有费用。乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金在签订合同时支付。定金可抵作购房款。

2.乙方需将剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）在过户完成前支付至甲方指定账户。具体支付时间以甲方通知为准。若乙方未能按时支付剩余购房款，则视为违约，需承担相应的违约责任。

3.甲方在收到全额购房款后，应出具合法有效的收款凭证。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权证书编号为：[房产证编号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款在房屋交付时支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及过户时间

1.甲方应在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋时提供房屋所有权证书及相关证明材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在接收房屋后[过户时间]内办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或提供相应证明材料，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋装修、出租、转让等手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX