商铺的租赁合同模板8篇.docx

商铺的租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的合法出租权的商铺出租给乙方，该商铺位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方首期租金元（大写：），剩余租金应在租赁期内每月的第一个工作日支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时对租赁物进行维护，保持其完好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：拖欠租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；擅自改变租赁物用途的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失；损坏租赁物的，应赔偿因此造成的损失。

2.甲方如违反本合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时交付租赁物的，应支付违约金；未能履行维修义务的，应赔偿因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金并赔偿因此造成的损失。

2.本合同到期后，如双方未续签，则本合同自动终止。双方应在本合同终止之日起五个工作日内办理完毕房屋交接手续。如因乙方原因未能按时交接的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因未能按时交接的，甲方应赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。甲方拥有该商铺的合法经营权，并已取得了相关的经营证照。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方需向甲方支付租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租金支付方式：乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）需在租赁期满前一次性支付。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用及其他费用由乙方承担。乙方需按时向相关部门缴纳水电费用及其他费用，并承担因逾期缴纳产生的滞纳金等费用。

2.甲方有权在租赁期满前对商铺进行维护、维修及保养工作，相关费用由甲方承担。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方需承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除租