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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五无偿房屋租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

乙方同意将上述房屋出租给甲方使用。

2.房屋设施及条件

房屋的使用应满足甲方的生活和工作需求。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本协议的租金为每月______元，租金应于每月的______日前支付至乙方指定的账户。

三、交付及退租

1.房屋交付

乙方应在本协议签订后______个工作日内将房屋交付给甲方使用。

甲方在收到房屋时应对房屋的状况进行确认，并签字确认房屋交付无误。

2.退租

甲方应在租赁期限届满或本协议终止时将房屋退回给乙方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

四、其他约定

1.乙方在租赁期限内不得擅自变更房屋的结构或用途。

2.甲方在使用房屋过程中应爱护房屋及设施，不得随意损坏或丢弃。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在租赁期间占有和使用房屋，享有房屋的居住权益。

有权要求乙方保持房屋的完好状态，确保居住安全。

义务：

按时支付租金，遵守租赁协议中的各项规定。

负责房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期满后收回房屋，并对房屋进行维修或出售。

有权要求甲方遵守租赁协议，不得损害房屋及公共设施。

义务：

保证房屋的交付符合租赁协议的要求，确保房屋的居住安全。

对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好状态。

六、租赁期间管理

1.租赁期间费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。

乙方不得擅自向甲方收取额外费用，如有违反，甲方有权拒绝支付。

2.故障维修

租赁期间房屋出现故障，乙方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

若维修费用超过______元，需甲方同意后方可进行。

七、租赁期满及退租

1.租赁期满

租赁期满后，甲方有权选择续租或退租。

如甲方选择退租，应提前______个月书面通知乙方。

2.退租条件

甲方退租时，房屋应保持整洁，不得遗留垃圾或损坏设施。

乙方应在收到甲方退租通知后______个工作日内办理退租手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁协议，损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或提供必要的服务，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反租赁协议，损害甲方权益，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止