私人住宅租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、房号等）。

租赁房屋应符合国家相关安全标准和甲方要求。

2.房屋设施要求

乙方租赁的房屋应配备必要的家具、电器等设施，具体清单如下：

家具：______（如床、桌、椅等）。

电器：______（如冰箱、洗衣机、空调等）。

房屋设施应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.交房条件

乙方接收房屋时，房屋应保持干净、整洁，设施完好。

乙方应在接收房屋时填写《房屋接收确认单》，确认房屋状况。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

2.责任划分

甲方负责房屋及公共区域的安全和维修。

乙方负责房屋内部的安全和维修，包括但不限于水、电、煤气的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及设施的安全和正常使用。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。

在租赁期间，保持房屋及设施的良好状态，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及设施，并享有居住的安宁。

有权在租赁期满后，根据双方约定，选择续租或退租。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持房屋及设施的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得用于非法活动或危害他人安全的行为。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商，并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生