物业咨询顾问服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业咨询顾问服务协议

甲方（咨询方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（顾问方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供物业咨询顾问服务，包括但不限于物业管理制度制定、物业服务质量提升、物业成本控制等方面。

2.服务标准

乙方提供的咨询服务应符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方实际需求。

乙方保证所提供的服务质量，确保甲方在物业管理和运营方面的决策科学合理。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本协议服务费用总额为______元（大写：______），甲方应在协议签订后______个工作日内支付首期费用______元，余款在服务期限内分批次支付。

三、服务交付与地点

1.服务交付

乙方应在协议签订后的______个工作日内开始提供服务，并定期向甲方汇报服务进展情况。

2.服务地点

乙方提供的咨询服务可在甲方指定的地点进行，包括甲方办公场所、施工现场等。

四、保密与违约责任

1.保密条款

甲方和乙方对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供专业、高效的物业咨询顾问服务。

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

义务：

为乙方提供必要的资料和信息，以便乙方能够准确、全面地提供咨询服务。

按时支付乙方服务费用，并遵守协议约定的其他条款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的信息和要求，独立开展物业咨询顾问工作。

有权在服务过程中提出合理化建议，并协助甲方实施改进措施。

义务：

按照协议约定的时间、质量和服务标准提供咨询服务。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。

六、服务成果交付与验收

1.服务成果交付

乙方应在协议约定的服务期限内完成咨询顾问服务，并以书面形式提交服务成果。

2.服务成果验收

甲方应在收到服务成果后的______个工作日内进行验收，可以采用审查或现场考察的方式。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在协议签订后的______个工作日内支付乙方咨询费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

服务完成后，甲方应在______个工作日内对乙方提供的服务进行结算，支付剩余费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照协议约定提供必要的信息和资料，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成服务或服务不符合协议约定，每逾期一天，应按照协议约定的费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方信息或提供虚假服务，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___