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五证合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________；

（5）房产结构：__________；

（6）房产楼层：__________；

（7）房产竣工时间：__________；

（8）房产权属：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家规定，依法缴纳标的房产的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务及保障措施的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________；

（5）房产结构：__________；

（6）房产楼层：__________；

（7）房产竣工时间：__________；

（8）房产权属：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款服务等。

3.2丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权拒绝不符合贷款条件的乙方申请。

3.3丙方在乙方贷款期间，享有对乙方房产的抵押权，并有权在乙方违约时行使抵押权。

四、甲方权益保障

4.1甲方在标的房产过户前，享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的还款情况进行监督，确保乙方的还款能力。

4.4甲方在标的房产过户后，享有标的房产的完全产权。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金