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城内租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（承租方）：

名称：_______科技有限公司

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方为一家合法拥有位于_______市_______区_______路_______号的房地产出租业务的房地产开发有限公司，拥有出租房屋的合法权利；乙方为一家在_______市开展业务，有租房需求的科技有限公司。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用一事，达成以下合同：

一、甲方承诺所出租的房屋具备以下条件：

1.房屋产权清晰，不存在任何权属争议；

2.房屋符合我国建筑、消防、卫生等安全标准，具备居住、办公条件；

3.房屋内设施设备齐全，包括但不限于水、电、暖、通讯等基本生活设施。

二、乙方承诺按照以下方式使用所承租的房屋：

1.乙方在租赁期间，按照合同约定用途合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，定期检查和维护，确保房屋及设施设备处于良好状态；

3.乙方在租赁期满后，应将房屋及设施设备按照甲方要求恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿的责任。

三、双方同意按照以下条款履行合同：

1.本合同租赁期限为_______年，自双方签署之日起计算；

2.乙方应按约定的时间和金额向甲方支付租金，如有逾期，应支付相应的违约金；

3.租赁期间，如一方需提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并承担相应的违约责任。

本合同简介仅对双方合作背景和前提条件进行简要说明，具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，详见以下合同正文。

双方在此确认，已充分了解并同意本合同的所有条款，自愿签订本合同，共同遵守。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，以满足乙方的办公、居住等需求。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的房地产及其设施设备；

2.乙方按照约定用途合法使用房地产，并按时支付租金；

3.双方在租赁期间，遵守我国法律法规，维护双方合法权益。

第二条定义

1.房地产：指位于_______市_______区_______路_______号的房屋及其附属设施、设备；

2.租赁期限：指本合同约定的_______年，自双方签署之日起计算；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

4.设施设备：指房地产内包括但不限于水、电、暖、通讯等基本生活设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房地产及其设施设备；

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将房地产及设施设备恢复原状。

2.甲方的义务：

（1）确保房地产产权清晰，不存在权属争议；

（2）提供符合约定条件的房地产及其设施设备；

（3）负责房地产及其设施设备的日常维护和维修；

（4）在租赁期间，确保房地产的使用不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途合法使用房地产；

（2）要求甲方提供房地产及其设施设备的日常维护和维修；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房地产及其设施设备，确保设施设备处于良好状态；

（3）遵守我国法律法规，不得利用房地产从事违法活动；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，将房地产及设施设备恢复原状，如有损坏，承担修复或赔偿责任；

（5）在租赁期间，配合甲方对房地产进行检查和维护。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方支付租金。租金每_______个月支付一次，支付期为每个支付周期的第一个月的前五个工作日内。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金。

3.支付时间：租金的首次支付时间为合同生效之日起的五个工作日内，之后每_______个月支付一次。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，除非一方提前解除合同或双方达成一致延长租期。

2.关键时间节点：租赁期满前的_______个月，双方应就续租事宜进行协商，如乙方决定续租，应提前一个月通知甲方。

第六条违约