房产销售内部承包合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售内部承包合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产销售内部承包内容

1.房产销售区域与目标

乙方负责甲方指定的房产销售区域内的房屋销售工作，包括但不限于新建商品房、二手房等。

乙方需达成甲方设定的销售目标，具体目标如下：

销售数量：______套。

销售金额：______元。

2.房产销售提成

销售金额提成比例：______%。

提成发放周期：______个月。

二、销售团队与职责

1.销售团队组建

乙方需组建一支具备专业销售能力的团队，负责房产销售工作。

销售团队人数：______人。

乙方需对团队成员进行专业培训，确保其具备必要的销售知识和技能。

2.团队成员职责

客户接待：负责接待潜在客户，了解客户需求，提供房产信息。

房源匹配：根据客户需求，为客户提供合适的房源。

销售谈判：与客户进行价格谈判，达成销售协议。

完成销售：协助客户完成购房手续，确保交易顺利进行。

三、销售费用与支持

1.销售费用

甲方负责提供乙方销售所需的基本费用，包括但不限于市场推广费用、广告费用等。

销售费用总额：______元。

2.甲方支持

市场调研：提供市场调研报告，帮助乙方了解市场动态。

房源信息：提供最新的房源信息，帮助乙方拓展销售渠道。

专业培训：为乙方提供专业销售培训，提升团队销售能力。

四、合同期限与违约责任

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

甲方未按时支付销售费用，应向乙方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售业绩进行考核，如业绩未达标，有权要求乙方进行改进或调整销售策略。

有权根据市场变化调整销售目标，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于市场推广、广告宣传等。

按时支付乙方销售提成，并确保提成的计算准确无误。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供市场信息、客户资源等销售支持。

如因甲方原因导致销售业绩未达标，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定完成销售目标，并保证销售质量。

及时向甲方反馈销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈等。

六、销售业绩考核与奖励

1.考核标准

乙方销售业绩的考核标准包括但不限于销售数量、销售金额、客户满意度等。

具体的考核标准由双方在合同中约定。

2.奖励措施

乙方完成或超额完成销售目标，甲方将按照合同约定给予奖励。

奖励形式包括但不限于现金奖励、实物奖励等。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及在与合同履行相关的活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

保密内容不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行