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上海公寓房预定合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：建筑面积____平方米。

4.装修状况：____________（简单装修/毛坯房等）。

二、预定事项

1.乙方预定上述房屋作为自住/投资用途。（根据实际需求选择）

2.预定期限：自本合同签订之日起____个月。

3.乙方需在预定期限内与甲方签订正式购房合同。

三、预定金额及支付方式

1.乙方预交的预定金额为人民币____元（大写：____元整）。

2.预定金支付方式：____（现金/银行转账等方式）。

3.预定金退还方式：若双方在规定时间内签订正式购房合同，预定金可转为购房款；若未能签订正式购房合同，预定金将在____个工作日内退还。

四、双方权利义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。

3.乙方预定的房屋在预定期限内不得转售给第三方。

4.乙方需在预定期限内完成购房决策，并与甲方签订正式购房合同。

5.乙方应按时支付购房款及相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋权属、资料提供等方面存在不实情况，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未能在预定期限内与甲方签订正式购房合同，视为违约，预定金不予退还。

3.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免的情形。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定上海公寓房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的公寓房（以下简称“本房产”）预销售给乙方。

二、预定条件

1.乙方需要按照本合同约定支付定金及房款。

2.乙方应在本合同签订之日起__（时间）内完成购房合同的签订及支付相应款项。

三、预定金额及支付方式

1.乙方需在本合同签订之日起__（时间）内支付定金人民币____元整。

2.购房尾款支付方式及期限按照甲乙双方后续签订的购房合同执行。

四、预定期限

本合同的预定期限为____（时间），自本合同签订之日起计算。

五、房屋交付及违约责任

1.若乙方在预定期限内未与甲方签订购房合同并完成款项支付，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方在乙方按照约定完成款项支付后未能按期交付房屋，则应按中国人民银行规定的违约金比例向乙方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本合同时提供真实有效的身份证明及相关资料。

2.本房产的产权归属、面积、户型、配套设施等具体信息以政府部门颁发的相关证书为准。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.