沈阳市高档房屋租赁合同书6篇.docx

沈阳市高档房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方高档房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于沈阳市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，装修状况为[装修情况]。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。押金在租赁期满后退回给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、维修费、网络费等。具体费用根据物业公司的规定和实际情况进行结算。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日租金的5%计算。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并共同协商解决。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或功能，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋恢复原状并返还给甲方，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方有未付租金或其他费用，应在合同终止前支付完毕。

3.如一方违反合同约定导致合同无法继续履行或双方协商一致的合同终止情形外，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如有需要续签合同的情形出现，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

4.在合同履行过程中如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的任何一方可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷解决期间本合同继续履行不受影响。

5.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行并由甲乙双方签字或盖章确认方为有效。本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。在修改和补充合同内容时应当遵循法律法规的规定并确保双方的权益不受损害。

篇2

甲方（出租人）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租人）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于沈阳市的高档房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于沈阳市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方作为出租人，对租赁房屋享有合法的所有权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_____