商用房房屋出租合同5篇.docx

商用房房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于____________的商用房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺承租该房屋仅用于____________（如：商业经营、办公等）。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和用途，如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁期内从事违法、违规的经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

3.如乙方逾期返还房屋，应按逾期返还期间的租金标准的____%向甲方支付违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途；

（3）甲方应负责房屋的维修和保养；

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常、安全地使用房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋及设施；

（4）乙方应注意安全使用房屋，避免事故的发生。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用，该租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理的各项规定，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，确保乙方在租赁期间能正常使用。

2.甲方应负责租赁物的主体结构