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商铺租赁合同解除协议书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁合同的解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于______年______月______日签订了一份商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于______的商铺，租赁期限为______年。由于______原因，乙方需要提前解除租赁合同。甲方同意乙方的请求，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意解除商铺租赁合同，自本协议签订之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方需于本协议签订之日起______日内向甲方返还商铺，并清理掉所有属于乙方的财物。甲方需在此期间内协助乙方完成相关物品的搬迁工作。

3.乙方需按照租赁合同的约定向甲方支付租金及其他费用，直至本协议签订之日止。甲方需在收到乙方的款项后出具相应的收据。

4.乙方需确保在返还商铺前，已将该商铺恢复原状，并保持其原有的卫生、整洁状态。甲方需对乙方返还的商铺进行验收，确认其符合出租要求后方可收回。

5.如乙方在租赁期间对商铺进行了装修或改建，乙方需确保在返还商铺前拆除所有装修或改建部分，恢复商铺的原有结构。甲方需对拆除工作进行监督，并在确认无误后收回商铺。

6.双方一致同意，在解除租赁合同后，甲方有权重新出租该商铺。乙方需尊重甲方的出租意愿，并不得对甲方的出租行为产生任何妨碍或影响。

7.双方一致同意，在解除租赁合同后，乙方需遵守甲方的相关规定和制度，不得在商铺周围进行任何违法、违规活动。如乙方违反相关规定，甲方有权采取必要的法律措施维护其合法权益。

8.为确保双方权益得到充分保障，双方一致同意在本协议签订之日起______日内，甲方将乙方的租赁保证金退还乙方。同时，乙方需确保在返还商铺前已结清所有应付费用。

9.双方一致同意，在解除租赁合同后，乙方需积极配合甲方进行新的出租工作。如乙方有任何疑问或建议，需及时与甲方进行沟通，共同协商解决。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方之前签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，经双方友好协商，同意解除该商铺租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、解除原因及时间

1.双方同意，自本协议签署之日起，原商铺租赁合同即行解除。解除原因为_____________________。

2.本协议签订前，双方已就解除事宜进行了充分沟通和协商，对解除事宜达成一致意见。

二、租金结算及退款

1.乙方已向甲方支付租金共计______元，至协议解除之日，实际使用商铺所产生的租金为______元。

2.经双方结算，甲方应退还乙方租金共计______元。退款方式如下：____________。

3.双方确认，租金结算及退款事宜已全部解决，不存在任何争议。

三、商铺交接

1.乙方应于本协议签署之日起______日内将商铺腾空，并归还甲方。

2.商铺交接时，双方应共同检查商铺设施设备及物品，确保设施设备完好无损，物品齐全。如有损坏或遗失，乙方应按照甲方要求予以赔偿。

3.商铺交接后，双方应签署《商铺交接确认书》，确认商铺交接情况。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致原合同提前解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致原合同提前解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他事宜

1.双方应保守协议内容及相关商业秘密，不得外泄。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。