商业物业管理合同范本8篇.docx

商业物业管理合同范本8篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#合同条款：

一、物业基本情况

本合同物业位于_________，建筑面积为_________平方米。物业类型为_________，包含但不限于以下设施：_________。

二、物业管理服务内容

乙方将提供包括但不限于以下物业管理服务：

1.日常维护：保持物业及其附属设施的正常运行和使用。

2.安全管理：制定并执行安全管理制度，确保物业安全。

3.清洁卫生：负责物业公共区域的及指定区域的清洁卫生工作。

4.绿化养护：负责物业公共区域的绿化养护工作。

5.客户服务：提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等。

6.财务管理：负责物业管理相关费用的收取和管理。

7.档案管理：建立并管理物业相关档案。

8.增值服务：提供其他合理合法的增值服务。

三、物业管理期限

本合同的物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商续签事宜。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据物业类型、面积及增值服务内容另行协商确定。

2.支付方式：甲方需按照季度/半年/年（具体周期根据双方协商确定）向乙方支付物业管理费用。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间、金额及账户信息由乙方提供。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

-甲方应按时支付物业管理费用。

-甲方应尊重乙方人员的工作，不得对其进行人身攻击或诽谤。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

-乙方应提供符合要求的物业管理服务。

-乙方应确保物业管理人员的素质，提供必要的培训和支持。

-乙方应建立与甲方的有效沟通渠道，及时回应甲方的合理需求。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并支付相应的滞纳金（滞纳金按欠款金额的_____%计算）。同时，乙方有权选择终止合同。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方改进服务，并支付相应的违约金（违约金按合同总金额的_____%计算）。同时，甲方有权选择终止合同。

七、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决条款：本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他补充条款：_________。

#甲方（签字/盖章）：_________

#乙方（签字/盖章）：_________

#日期：_____年_____月_____日

篇2

第一章总则

一、合同当事人

1、甲方（物业管理企业）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，法定代表人：_________。

2、乙方（业主）：_________，住址：_________，联系电话：_________，身份证号码：_________。

二、物业基本情况

1、物业名称：_________。

2、物业类型：_________。

3、物业地址：_________。

4、建筑面积：_________平方米。

5、规划面积：_________平方米。

6、其他基本情况：_________。

三、物业管理内容

1、甲方对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。

2、乙方按规定缴纳物业管理费、房屋维修基金及其他应缴费用。

3、乙方同意接受甲方的物业管理服务。

四、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二