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中介房返佣金协议

一、背景

在当前房地产市场中，买卖双方往往需要借助中介机构进行房屋交易。中介机构作为专业的服务机构，为买卖双方提供房屋信息咨询、交易指导等服务。为了鼓励中介机构更好地为买卖双方服务，双方在进行房屋交易过程中，可以制定中介房返佣金协议。

二、目的

本协议的目的在于明确中介机构和买卖双方之间关于房返佣金的约定，保障双方权益，促进合作。

三、协议内容

合作形式：中介机构作为房屋交易的中间人，提供买卖双方房屋信息咨询、交易指导等服务。买卖双方可根据具体需求选择中介机构提供的服务内容。

佣金支付时间：买卖双方同意，在房屋买卖交易完成后的三个工作日内，支付中介机构协商确定的佣金金额。

佣金计算方式：中介机构的佣金按照房屋成交总额的百分比计算，具体计算方式为（房屋成交总额x百分比）。具体佣金比例由买卖双方与中介机构协商确定，并在本协议中明确写明。

佣金支付方式：买卖双方同意以现金方式向中介机构支付佣金，或通过银行转账等方式支付。

中介机构服务责任：中介机构负责为买卖双方提供房屋信息咨询、交易指导等服务，并确保所提供的信息真实、准确、及时。

佣金退还与违约责任：若买卖双方在交易完成后发生退房或解约情况，中介机构有权追回已支付的佣金，并按照实际提供服务的程度做出退还决定。若中介机构违反本协议的规定，造成买卖双方经济损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并开始执行。

争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

协议修改：本协议的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。

根据以上约定，合作双方达成一致意见，并签署了本协议，以表明双方的权益和义务。

买方：___________________

卖方：___________________

中介机构：___________________

签字盖章日期：________________

本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是《中介房返佣金协议》的具体内容，根据双方的协商和约定，保证了中介机构和买卖双方的权益。当买卖双方需要借助中介机构进行房屋交易时，可参考本协议内容并据此制定具体的合同。本协议的签署将对买卖双方具有法律约束力，有助于维护房屋交易过程的公平和诚信。