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热门房产抵押借款合同模板6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。借款人应按照约定用途使用借款，不得擅自挪用或改变借款用途。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内按时还款，避免逾期或拖欠。

三、利率及费用

本次借款的利率为XX%，借款人需按照约定利率支付利息。同时，借款人还需承担贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。具体费用标准按照相关法律法规执行。

四、还款方式

借款人可以选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同数额的本金和利息，直至还清全部本息。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还相同数额的本金，利息逐月递减。

3.一次性还本付息：借款人在借款期限内一次性偿还全部本息。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在还款过程中遵守相关约定。

五、抵押物及担保

为保障贷款人的权益，借款人同意将位于XXXXXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物价值由双方协商确定，并在房产部门办理抵押登记手续。若借款人未能按时还款或违反合同约定，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。

六、违约责任

若借款人违反合同约定或未能按时还款，应承担以下违约责任：

1.借款人需支付逾期违约金，违约金按日计算，每日违约金为未还款金额的XX%。

2.借款人需承担贷款人为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

3.借款人同意将抵押物交由贷款人处置，以弥补贷款人的损失。若抵押物价值不足以弥补贷款人的损失，借款人还需承担相应的差额部分。

七、争议解决

若双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。同时，贷款人也应积极协助法院做好调解工作，以便双方能够达成和解协议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。若因借款人原因导致争议解决时间延长或无法达成和解协议，借款人应承担相应的法律责任和费用。

八、其他条款

1.双方同意并确认本合同的所有条款和约定，且已认真阅读并理解本合同的所有内容。双方均无异议后，方可签署本合同。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款和约定，并确保合同的履行。若一方违反合同约定或未能按时履行义务，应承担相应的法律责任和费用。同时，双方也应相互信任、合作互助，共同实现合同的目标和愿望。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以自有房产作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因[借款原因]需要向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，但甲方需将自有房产作为抵押物。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：甲方名下的位于[房产地址]的房产。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产价值为人民币[房产价值]元。

3.抵押物所有权证明文件：甲方需提供该房产的《房屋所有权证》等相关证明文件。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.利率：年利率为[利率百分比]%。

四、还款方式及期限

1.甲方需按照以下方式向乙方还款：

（1）[还款方式1]

（2）[还款方式2]

（3）[还款方式3]

2.还款期限：[还款截止日期]。

五、抵押物保管及使用

1.在借款期间，甲方需妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

2.乙方在使用抵押物时，需遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时还款或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的