房产赠与附义务合同5篇.docx

房产赠与附义务合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方系关系，甲方自愿将位于的房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。现甲、乙双方就该房产的赠与事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、赠与房产的描述

甲方所赠房产位于XXXXXX，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋面积为XX平方米，为框架结构。该房产系甲方于XXXX年XX月出资购买，并已实际交付使用。

二、赠与房产的评估与价值确定

甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。甲方和乙方委托XXXX评估机构对房产进行了评估，并确定了该房产的价值为人民币XXXX元。

三、赠与房产的交付时间

甲方承诺于XXXX年XX月XX日前将该房产交付乙方，乙方同意在该交付时间内接受该房产的赠与。

甲方在将该房产赠与乙方的同时，要求乙方承担以下义务：

1.乙方必须保证该房产的合法使用，不得用于非法活动或违反法律法规的行为；

2.乙方必须按时缴纳该房产的相关税费和社会保险费用；

3.乙方必须对该房产进行正常的维修和保养，确保其结构和功能的完好；

4.乙方必须在甲方需要时，协助甲方办理该房产的过户手续。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时交付该房产，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；

2.如果乙方未能履行上述义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：_________

乙方（受赠人）：_________

甲乙双方就甲方赠与乙方房产事宜，根据《中华人民共和国合同法》等规定，达成以下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方赠与乙方的房产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，房屋结构为_____结构，房产证编号为_____。

二、赠与房产的目的

甲方赠与乙方的房产是为了_____，乙方应当合理使用该房产，不得擅自改变房产用途或者从事违法活动。

1.乙方应当保证在获得房产后，继续履行甲方原有的物业管理费用、水电费用等义务，确保房产的正常使用和管理。

2.乙方应当遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得对房产进行违法改建、扩建或者擅自拆除。

3.乙方应当爱护房产，保持房产的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房产损坏或者失窃，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方应当积极配合甲方进行房产管理和维护工作，协助甲方处理与房产相关的问题。

四、赠与房产的交付

甲方应当在签订本协议后尽快将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方在获得房产后，应当及时向甲方支付相应的款项。

五、赠与房产的税务处理

甲方赠与乙方的房产需要缴纳相应的税款，乙方应当按照国家税收法规进行缴纳。甲方可以协助乙方了解相关税务政策，并提供必要的税务咨询。

六、赠与房产的违约责任

如果甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未能在约定时间内交付房产或者未能协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能履行本协议中约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（赠与人）：_________（签字/盖章）

乙方（受赠人）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇3