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广州公寓买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于广州的公寓给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方是本合同项下房产的合法所有人，有权将该房产出售给乙方。甲方保证该房产的权属清晰，无其他权利纠纷。

2.乙方是本合同项下的合法购房者，愿意以约定的价格购买甲方出售的公寓。乙方应提供身份证明及相关购房资料，配合甲方完成购房手续。

二、房产基本情况

1.房产地址：广州市XX区XX路XX号XX公寓。

2.房产面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房产类型：公寓，具体户型为XX室XX厅XX卫。

4.房产装修情况：简单装修，家具家电配置齐全。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择一次性付款的方式支付购房款。具体支付时间为合同签订后XX个工作日内，乙方需将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。

四、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能提供符合合同约定的房产，应支付违约金给乙方，违约金按已支付购房款的XX%计算。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能提供符合合同约定的资料，应支付违约金给甲方，违约金按未支付购房款的XX%计算。

六、其他约定

1.甲方保证所售房产符合相关法律法规的规定，不存在法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房产的合法所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。提起诉讼的法院为广州市XX区人民法院。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的公寓出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法所有的位于广州的公寓出售给乙方，具体信息如下：

（1）房屋地址：广州市XX区XX街XX号；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX室XX厅XX卫；

（4）房屋装修情况：简单装修，家电家具齐全。

二、合同价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该公寓的成交价为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。

（2）乙方应在签订合同的次日向甲方支付房款人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000元）。

（3）剩余房款人民币（大写）陆佰万元整（￥6,000,000元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交付后能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方使用，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

3.如乙方未能在约定的支付时间内将房款支付完毕，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋具有完全的产权，