二零二五建材城店面房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五建材城店面房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房描述

1.店面房名称与位置

店面房名称为______，位于______（详细地址）。

店面房面积：______平方米。

店面房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.店面房质量要求

甲方提供的店面房应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面房的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的店面房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店面房质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面房租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面房交付给乙方。

乙方应在收到店面房后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

店面房交付地点为______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的具体计算方式详见附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面房进行合理检查，确保乙方按照合同约定使用店面房。

有权在乙方违反合同约定或造成店面房损坏时，采取必要的措施。

义务：

按照合同约定收取租金，并妥善保管好乙方支付的租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用店面房，并享有合同约定的权利。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用店面房，不得擅自改变店面房的用途。

保持店面房的整洁和完好，不得损坏店面房的结构和设施。

六、店面房维护与维修

1.维护责任

乙方负责店面房的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责店面房的大修和必要的公共设施维护。

2.维修责任

店面房因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

店面房因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

甲方应向乙方开具合法的租金收据。

2.结算方式

租赁期满后，双方应进行租金结算，如有剩余租金，甲方应退还乙方。

如有欠款，乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权采取法律手段追讨。

八、解除合同与终止租赁

1.解除合同

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

甲方有权在乙方严重违约或造成店面房重大损失时，立即解除合同。

2.终止租赁

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

任何一方在租赁期满前一个月内书面通知对方，可终止租赁关系。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（