最新回迁房买卖合同范本7篇.docx

最新回迁房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该回迁房位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋权利状况：甲方是该回迁房的合法产权人，已办理完毕回迁安置手续，并获得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋享有完全的产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该回迁房的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付购房款的30%作为首付款，即人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的购房款，即人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋交付与过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的实际损失。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋与合同约定一致，如存在差异，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的回迁房位于__________，房屋面积__________平方米，布局为__________，房屋用途为__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方的回迁房总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：

-乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

-乙方在房屋交付时，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

3.付款时间：乙方应按时支付上述款项，如逾期支付，则按日向甲方支付应付款项万分之五的违约金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在房屋交付时，对房屋进行全面验收，包括房屋结构、设施设备、装修等方面。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

2.税费：在房屋买卖过程中，乙方应承担