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别墅合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于__________的别墅（以下简称“标的物”），卖方同意出售标的物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。
1.2标的物的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
1.3标的物包括以下配套设施：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________；
（4）__________。
二、价格及付款方式
2.1标的物总价为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2买方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元整。
2.3买方应在合同签订之日起__________个月内分期支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________；
（4）__________。
三、交付及验收
3.1卖方应在合同签订之日起__________日内将标的物交付给买方。
3.2买方应在收到标的物之日起__________日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议。
四、产权过户及税费
4.1买方应按照国家相关法律法规的规定，在标的物交付后__________个月内办理标的物的产权过户手续。
4.2买方应承担标的物过户过程中产生的所有税费。
五、违约责任
5.1若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付__________的违约金。
5.2若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付__________的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.标的物平面图；
2.标的物配套设施清单；
3.甲方身份证明复印件；
4.乙方身份证明复印件；
5.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于__________的别墅（以下简称“标的物”），卖方同意出售标的物，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意为本次交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。
1.2标的物的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
1.3标的物包括以下配套设施：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________；
（4）__________。
二、价格及付款方式
2.1标的物总价为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2买方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元整。
2.3买方应在合同签订之日起__________个月内分期支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________；
（4）__________。
三、担保方责任与权利
3.1担保方应保证在买方按照合同约定支付款项的情况下，卖方按照合同约定履行交付标的物的义务。
3.2担保方有权监督卖方对标的物的维护与管理，确保标的物的安全与完整。
3.3担保方在卖方违约的情况下，有权代替卖方履行合同义务，包括但不限于支付剩余款项、交付标的物等。
3.4担保方有权要求卖方提供相关财务报告，以监督卖方的资金状况。
3.5担保方在合同履行过程中，如发现卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权要求解除合同。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内将标的物的所有权及使用权转让给甲方。
4.2甲方有权要求卖方提供标的物的权属证明、土地使用权证等相关文件。
4.3甲方有权要求卖方对标的物进行维修、保养，确保标的物的质量。
4.4甲方有权要求卖方按照合同约定，及时办理标的物的产权过户手续。
4.5甲方有权
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