商业住房租赁合同样本6篇.docx

商业住房租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的商业住房出租给乙方，房屋坐落于____________________。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，退还押金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.3乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供基本的水、电等基础设施；

（4）协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动；

（4）按时缴纳水、电、气、物业管理等费用；

（5）租赁期满或提前终止合同后，将房屋归还甲方并保持房屋完好。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如乙方擅自转租房屋、从事违法活动或擅自改变房屋结构等违反本合同规定的行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、其他事项

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）XX元/年。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。

3.乙方应于租赁期满前XX日一次性向甲方支付下一年度租金。

四、用途及转租

1.乙方租赁该房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如有特殊情况，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。