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办公室房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、租赁房屋及租金

1.甲方将其所有的位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方承租该房屋，租金为XX元/月，租金总额为XX元。乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等各项费用，应按日支付违约金，违约金标准为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.租赁期满，乙方如未按时归还房屋或未将房屋保持原状归还给甲方，应按日支付违约金，违约金标准为租金总额的XX%。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护和保养，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。如有特殊情况需要停水停电等，也应提前告知乙方。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并清理好房屋卫生。如有遗留下来的物品或垃圾等，甲方有权处理并收取相应的费用。

6.本合同中的各项条款和规定均为双方协商确定，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同中的租金和费用等价格均为不含税价格，如需开具发票等凭证，应由乙方自行承担相关税费。

8.租赁期内如需对房屋进行装修、改造等施工活动，应事先征得甲方的同意并提供相应的施工方案和安全保障措施等相关信息。施工中应注意保护周围环境和设施不受损坏并遵守相关法律法规和规定。施工完成后应及时清理现场并保持房屋卫生整洁。

9.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备严禁擅自改动、损坏或占用公共区域和设备。如有违反将按照相关规定进行处罚并赔偿因此造成的损失。同时应积极配合物业管理部门进行物业管理相关工作并遵守物业管理的规定和制度。

10.本合同中的争议解决方式包括但不限于仲裁和诉讼等法律途径解决双方应友好协商解决相关争议并共同遵守中国的法律法规和规定。如协商不成可依法提起仲裁或诉讼等法律途径解决争议并由违约方承担相关法律责任和费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.租赁房屋坐落于___________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋用途为办公使用，乙方承诺不改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金按______（月/季度/年）支付。乙方应在每月（或季度等）的第______日将租金汇入甲方指定账户。

2.租金支付方式：（现金/转账）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支