先租后买不动产合同8篇.docx

先租后买不动产合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有以下不动产的合法所有权：不动产地址（请详细填写），房屋面积（请具体描述），土地使用年限等不动产情况。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将该不动产先租后卖给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁条款

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。租金支付方式______。（现金、转账或其他方式）。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该不动产仅作为______使用，不得擅自改变用途。

4.维修与保养：租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护不动产，因乙方原因造成不动产损坏的，乙方应承担修复费用。

二、购买条款

1.购房价格：乙方购买该不动产的总价为______元。

2.购房款支付方式：乙方应按照约定支付购房款，支付方式为______。（一次性支付或分期支付）若选择分期支付，应明确分期支付的期限和金额。

3.办理产权转移登记：甲方同意在乙方支付完毕购房款后，协助乙方办理不动产的产权转移登记手续。

4.产权保证：甲方保证对该不动产拥有完全的所有权，并无产权纠纷。若因甲方原因导致产权无法转移，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

三、先租后买条款

1.租赁与购买的衔接：在租赁期满后，如乙方有意购买该不动产，双方应按照本合同的购买条款履行。

2.优先购买权：在租赁期间，甲方同意乙方在同等条件下享有优先购买权。若甲方决定出售该不动产给第三方，应当在合理期限内通知乙方。

3.续租与购买的选择：租赁期满前，双方可协商续租或按购买条款执行。若乙方选择购买，应确保购房款支付和产权转移手续的顺利办理。

四、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在租赁期间擅自出售不动产给第三方，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.若乙方未按时支付租金或购房款，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向不动产所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：_______年___月___日盖章（如有）：___________

乙方（签字）：____________日期：_______年___月___日盖章（如有）：___________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是某不动产的合法所有者，乙方有意租赁该不动产并可能在未来购买该不动产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次先租后买不动产事宜达成如下协议：

一、租赁部分

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式：乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。租金为每月____元，按____（月/季度/年）支付。

4.租赁物的使用和保护：乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的价值。

二、购买部分

1.购买意向：乙方在租赁期内有权决定是否购买租赁物。若乙方决定购买，应在租赁期满前向甲方提出购买意向。

2.购买价格：购买价格应参照市场价格，由双方协商确定。