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建筑节能监理规划

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一、工程项目概况

1、工程地点：

???2、工程规模：本项目占地???m2。地下???层，建筑面积???m2，地上??层，建筑面积??m2，总建筑面积????m2。建筑节能面积????m2。

???3、工程建设单位：

???4、工程设计单位：

???5、工程施工单位：

???6、施工工期：本工程自200年?月～200年?月，共计????个月。

???7、工程造价：约???????万元

???8、监理单位：??工程监理有限公司

二、监理工作范围

???根据“建设工程委托监理合同”编号:??????????，监理工作范围为：

按照委托监理合同的约定范围，具体写明委托监理的项目名称、规模及项目数。

三、??建筑节能监理的目的：

通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。

四、建筑节能监理工作依据：

1《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）；

2《XX市建筑节能管理办法》（XX市人民政府第50号）；

3《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）；

4《关于印发(进一步加强XX民用建筑工程项目节能管理若干意见)》（X建建????[2005]212号）；

5??《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

6??《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；

7??审查合格的施工图设计文件；

8??有关国家和地方有关的建筑节能法律、法规、标准、规范。

五、建筑节能监理的主要内容和要求：

（一）??施工准备阶段

1控制和审查内容

1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查(包括分包单位的)；

2）对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认：

（1）查验施工图文件审查结论是否合格

未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。

??(2)查验或协助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能备案手续，是否符合建筑节能标准情况；

(3)参加施工图设计文件的交底、会审会；

--专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录;

--专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、阳台等组成的围护结构体系及采暖空调系统及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确认，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑;

--项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录；

??????（4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，还应送原审图机构重审。

3）建筑节能专项施工方案审查(包括分包单位的)；

??严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。

4）编制监理规划中的建筑节能监理方案和监理实施细则??

在编制建筑节能监理实施细则应包括下列内容：

（1）建筑节能专业工程的特点；

（2）建筑节能监理工作的流程；

（3）建筑节能监理工作的控制要点及目标值；

（4）建筑节能监理工作的方法及措施。

根据本工程项目建筑节能情况，在编制建筑节能监理实施细则时应包含屋面、窗门、墙体等分项的建筑节能监理内容。

5）检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求和技术交底情况。

2监理工作用表及资料

1）建筑节能专项施工方案审查表；

２）施工图纸的交底、会审记录资料；

３）其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。

（二）??施工阶段

—建立监理材料台帐管理制度。

3??、监理通知和暂停施工：

—监理人员在巡视检查和旁站中发现有违反建筑节能强制性标准，或违反己批准施工方案的，应立即开具监理工程师通知单，要求整改；拒不整改的，应立要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位及有关上级报告。

4?、?定期召开工地例会：

—会上由专业监理工程师对建筑节能施工情况进行分析或评估，提出当前存在的问题，要求施工单位及有关方予以改进，并编写会议纪要或者总监理工程师认为有必要时，可召开专题会议和编制专题报告。

5??、加强监理人员责任和学习培训：

--明确建筑节能监理责任：实行总监理工程师负责、专业监理工程师直接进行监理管理、资料员做好资料工作的责任制；

--根据《上海市建筑节能管理办法》规定,从事建筑节能及相关管理活动的地位，应当对其相关从业人