书店经营房屋出租合同8篇.docx

书店经营房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________（书店经营方）

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有意租用该房屋用于经营书店，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，具体面积为__________平方米。乙方承诺将房屋用于书店经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。租金支付方式如下：每_____个月支付一次租金，每次支付人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日需按照未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、悬挂标识等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和当地的法律法规，合法经营书店。如需办理相关证照，由乙方自行负责办理。

3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________（书店经营方）

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，乙方有意租用该房屋用于经营书店业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋用途：仅限于经营书店及相关业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，租金总额为______元，支付时间为每______个月的第______日。乙方应在每个付款期前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。押金支付方式：现金或银行转账至甲方指定账户。

五、房屋的修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部装修、维护和使用过程中的日常维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、房屋的转租与转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.若乙方因特殊原因需要转让租赁权，甲方有权决定是否接受转让。如甲方同意，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。

2.若乙方违反本合同约定，擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他