建筑工程验收专项方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

建筑工程验收是建筑工程质量控制的重要环节，是确保工程质量、安全、使用功能达到设计要求的关键步骤。为确保建筑工程验收工作顺利进行，特制定本专项方案。

二、验收目的

1.确保建筑工程质量符合国家及行业相关标准、规范要求。

2.验收工程质量、安全、使用功能，为工程交付使用提供保障。

3.发现工程质量问题，及时整改，避免安全隐患。

4.为后续工程保修提供依据。

三、验收范围

1.建筑工程主体结构工程；

2.建筑工程装修工程；

3.建筑工程设备安装工程；

4.建筑工程室外工程；

5.建筑工程附属设施工程。

四、验收标准

1.国家及行业相关标准、规范；

2.设计文件、施工图纸、施工组织设计；

3.施工合同、工程质量保修书；

4.工程验收规范。

五、验收程序

1.工程竣工自检

1.1施工单位对已完成的工程进行自检，确保工程质量符合要求；

1.2自检内容包括：工程质量、安全、使用功能等方面；

1.3自检完成后，形成自检报告。

2.工程验收申请

2.1施工单位向建设单位提交工程验收申请；

2.2建设单位收到申请后，组织相关人员对申请进行审核；

2.3审核通过后，通知施工单位进行工程验收。

3.工程验收

3.1验收组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监部门等相关人员组成；

3.2验收组按照验收程序，对工程进行验收；

3.3验收内容包括：工程质量、安全、使用功能等方面；

3.4验收过程中，发现质量、安全、使用功能等方面的问题，及时记录并提出整改要求。

4.验收结论

4.1验收组根据验收情况，形成验收结论；

4.2验收结论分为合格、不合格两种；

4.3合格的工程，办理工程交付使用手续；

4.4不合格的工程，由施工单位整改后重新验收。

六、验收资料

1.工程验收申请表；

2.工程竣工自检报告；

3.验收组人员名单；

4.验收记录；

5.验收结论；

6.工程验收资料汇总表。

七、验收时间

1.工程主体结构工程验收：工程主体结构完工后30日内；

2.工程装修工程验收：工程装修完工后30日内；

3.工程设备安装工程验收：工程设备安装完工后30日内；

4.工程室外工程验收：工程室外工程完工后30日内；

5.工程附属设施工程验收：工程附属设施完工后30日内。

八、验收要求

1.验收组应严格按照验收标准、程序进行验收；

2.验收过程中，验收组应认真记录，确保验收结果真实、准确；

3.验收组对验收过程中发现的问题，应及时通知施工单位整改；

4.验收组对整改情况进行复查，确保问题得到有效解决；

5.验收资料应齐全、规范，便于查阅。

九、验收纪律

1.验收组应公正、公平、公开地开展验收工作；

2.验收组成员应廉洁自律，不得收受施工单位、监理单位等任何形式的贿赂；

3.验收组成员应保守工程秘密，不得泄露验收过程中的任何信息。

十、验收总结

1.验收结束后，验收组应形成验收总结报告；

2.验收总结报告应包括验收情况、验收结论、存在问题及整改措施等内容；

3.验收总结报告应报送建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位。

本专项方案自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和修改。

第2篇

一、编制依据

1.《建筑工程质量管理条例》（中华人民共和国建设部令第78号）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3.《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

4.《建筑工程竣工验收规范》（GB50300-2013）

5.相关地方性法规、政策及行业标准

6.本项目工程设计文件、施工合同及相关资料

二、编制目的

为确保本建筑工程验收工作顺利进行，保证工程质量达到国家及行业规定的标准，特制定本验收专项方案。

三、验收范围

1.本工程包括地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等。

2.验收范围覆盖工程实体、质量保证资料、施工过程记录、施工图纸等。

四、验收标准

1.工程质量标准：按照国家及行业规定的质量标准执行。

2.设计要求：符合设计文件要求。

3.施工规范：执行现行国家及行业标准。

五、验收程序

1.施工单位提交验收申请：在工程完成并自检合格后，施工单位向建设单位提交验收申请。

2.建设单位组织验收：建设单位组织有关专家、监理单位、施工单位等进行验收。

3.验收小组成立：验收小组由建设单位、监理单位、施工单位及相关部门人员组成。

4.验收准备：验收小组根据验收标准，制定验收计划，对验收范围进行详细划分。

5.验收实施：验收小组对工程实体、质量保证资料、施工过程记录、施工图纸等进